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              盘活农村资源 助力乡村振兴
              宁波日报象山农村产权交易总额突破10亿元
              http://www.cnxsg.cn 中国象山港2018年08月10日 11:02

              本报记者 沈孙晖

              象山记者站 陈光曙

              通讯员 倪觊汝 马振

              日前象山丹西街道北门村20余亩场地房屋统一打包对外租赁在县农村产权交易中心平台挂牌拍卖后最终以每年300万元的价格?#23665;?#19988;5年租金1500万元一次性付清这不但充实了村集体经济的荷包还起到了招商引资的良效

              如何让农村资源活起来让村集体和农民增收的渠道多起来2011年7月象山在全?#26032;?#20808;成立县农村产权交易中心不断探索农村产权制度改革盘活土地山林等农村资源让更多农民享受改革释放的红利截至今年6月底该县农村产权累计交易1642宗交易总额10.06亿多元各项经营权证抵押1190本贷款总额6.26亿多元

              土地承包经营权集体养殖水面经营权农村房屋财产权村集体资产股权农?#36947;?#30693;识产权目前象山开展的农村产权交易品种有九大类并不断拓?#32929;?#32423;尝试开展了影视棚冷库沙滩码头等新品种的交易

              三级平台交易体系的搭建为农村资源合理配置社会资本进入农村市场提供了便捷规范的载体象山在县便民服务中心设立农办农林国土海洋与渔业拍卖等7个窗口组织开展200亩以上或年交易额50万元以上的县域范围内农村集体产权交易各镇乡(街道)搭建分中心平台组织开展年交易额10万元以上的乡镇范围内农村集体产权交易村?#23545;?#24314;立农村产权交易服务站做好相关上报备案工作

              值得一提的是象山利用互联网+模式创新推出微信拍卖交易方式只要关注公众号参与者可线上报名参与竞拍微拍的出现大大降低了交易成本也在一定程度上减少了交易串标等不良现象该县推出微拍至今?#23665;?#37327;已突破千万元目前正在镇乡(街道)和村级平台推广

              随着农村生产要素流动闲置资源被不断盘活村强民富成为一张张乡村振兴的实景图西周镇莲花塘约600亩养殖塘今年在县农村产权交易中心平台挂牌分24个标段出让报名竞标者有40余人次其中有23.95亩中标价为每亩4088元比起标价高出每亩888元溢价率达27.8%

              农村产权交易的健康发展也促进了基层党风廉政建设以前个别村在对外发包过程中存在村干部暗箱操作现象如今通过交易中心平台让一切在阳光下进行有效杜绝交易不公现象从源头上预防腐败现象发生

              下一步象山准备在微拍?#34987;?#30784;上?#20013;?#21019;新深化探索引入VR看地模式将标的物影像投放到屏幕中交易方不用亲临现场就能实地看样从而提高交易效率同时通过管服把产权交易和三资管理等打通使集体资产必须进场交易通过金融服务引导进场交易致力打造制度规范构架清晰模式先进品?#21046;?#20840;风险可控的市级标杆省内一流的县级农村产权交易平台为全面实施乡村振兴战略添砖加瓦

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